Vernieuwing Molenbuurt II

Nieuwbouw

De vernieuwing van het eerste deel van de Molenbuurt (Molenbuurt I), ligt inmiddels ver achter ons. We zijn nu bezig met het tweede deel van de wijk: Molenbuurt II. In Molenbuurt II liggen de Peperboomstraat, Bootsmanstraat, Visserstraat, Molstraat en de Valkstraat; hier staan in totaal 145 sociale huurwoningen van WormerWonen. Het eerste uitvoeringsdeel van de vernieuwing van de Molenbuurt II betreft de woningen in de hieronder met kleur aangegeven fases 1 t/m 4. Vanaf 2025 t/m 2027 worden hier 97 woningen gesloopt en komen er 90 nieuwe woningen terug. Bouwbedrijf Van der Gragt realiseert de gehele uitvoering inclusief het afwerken en stofferen van de woningen voor terugkerende huurders alsmede de voor de verhuizingen benodigde maatregelen. Ook het verzorgen van alle benodigde vergunningen en de medewerking van nutsbedrijven behoort tot hun werkzaamheden.

Voor het niet ingekleurde gedeelte hieronder (‘Zoekgebied inloopwoning’) zal WormerWonen de komende jaren eerst een procedure doorlopen om tot een nieuw appartementencomplex te komen.

Bouwen in Tuindorpse stijl

De nieuwe woningen in de fases 1 t/m 4 worden in een Tuindorpse stijl gebouwd. Zie de afbeeldingen hieronder voor een sfeerbeeld.

Artistimpressie, sfeerbeeld van de nieuwe eengezinswoningen van Molenbuurt II

Van Fase 4 (Planfase) naar Fase 5 (Uitvoeringsfase)

De peildata zijn bekend: 1 april 2024 voor blok 1 t/m 4 en 1 mei 2024 voor de andere blokken. Vanaf deze data gelden alle afspraken die voor bewoners zijn gemaakt. Zoals het verhuizen via stadsvernieuwingsurgentie. Voor blok 1 t/m 4 loopt de SV-urgentie tot 1 april 2025 en voor de blokken 5 t/m 11 tot 1 mei 2026. Ook is bekend dat aannemer Van der Gragt de sloop en vervangende nieuwbouw doet. Zij zijn bezig de plannen tot in detail uit te werken en die vervolgens in te dienen bij de gemeente Wormerland zodat daar ook vergunning voor verkregen wordt. Daarna start fase 5: de uitvoeringsfase; naar verwachting rond juni 2025.

Informatiepunt in de wijk: Bootsmanstraat 2

De (hoek-)woning aan de Bootsmanstraat 2 is omgebouwd tot inloopwoning/informatiepunt voor de wijk. Bewoners en omwonenden kunnen hier terecht met vragen over de sloop en bouw, tijdelijke voorzieningen en wat te doen bij overlast. Terugkerende huurders worden hier uitgenodigd om de verschillende opties van het stofferen te bekijken. De keuzes hiervoor worden samen met een medewerker van Van der Gragt vastgelegd. Van der Gragt bericht de bewoners en omwonenden schriftelijk wanneer de inloopwoning te bezoeken is en wanneer informatie wordt gegeven.

Stoffering voor huurders met het ‘woonbiljet’
Huurders die in een eengezinswoning in Molenbuurt II terugkeren, kunnen gebruik maken van het zogenaamde ‘woonbiljet’. Dit biedt verschillende keuzes voor de afwerking van de nieuwe woning. Ook verzorgt WormerWonen de verhuizing. Meer informatie over de mogelijkheden voor stoffering vindt u hier.
Let op: de aankleding van de badkamer en de keuken is voor iedereen hetzelfde. Het 'woonklaarpakket' is alleen van toepassing voor bewoners die door WormerWonen laten stofferen.

Zelf stofferen? Let op!
Bent u een terugkerende huurder en kiest u voor zelf stofferen? Houd er rekening mee dat u geen tapijt kunt leggen vanwege het vloerverwarmingssysteem.

Inloopavond Molenbuurt II – 14 januari 2025

Op dinsdagavond 14 januari tussen 18:00 en 20:00 uur kunnen bewoners en omwonenden binnenlopen bij Bootsmanstraat 2. Van der Gragt zal dan toelichting geven op het BLVC-plan (bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie). In dit plan namen we ook de aandachtspunten mee die we van bewoners en omwonenden meekregen op eerdere presentaties van de uitvoeringsplannen. Ook WormerWonen en de bewonersvertegenwoordigers uit de projectgroep zijn dan aanwezig om vragen te beantwoorden en u inzicht te geven in de verschillende aspecten van het project. Heeft u vragen over de uitvoering, de planning of andere details van het project, dan kunt u die deze avond direct met ons bespreken.

Woningplattegronden

De plattegronden van de woningen zijn beschikbaar, u ziet ze hieronder bij de project documenten etc.
Wilt u de plattegrond van uw woning of een exemplaar van de prijslijst van de opties? Dan horen wij het graag.
U kunt de aanvraag telefonisch doen of via molenbuurt@wormerwonen.nl, als ook bij het inloopmoment op de maandagmiddag.
Dan zorgen wij dat u de informatie ontvangt.

Meer weten?

Heeft u vragen? Of wilt u eens met ons in gesprek over de vernieuwing van Molenbuurt II? Mail naar molenbuurt@wormerwonen.nl of bel (075) 642 64 21. En kijk eens in de lijst met ‘veel gestelde vragen’. Wie weet staat uw vraag hiertussen.

Project documenten

Nieuwsbrieven

Details

Aantal woningen	145
Status	Planfase

Afbeelding 1 van Vernieuwing Molenbuurt II

Afbeelding 2 van Vernieuwing Molenbuurt II

Afbeelding 3 van Vernieuwing Molenbuurt II

Afbeelding 4 van Vernieuwing Molenbuurt II

Afbeelding 5 van Vernieuwing Molenbuurt II