Huur- en geldzaken
U huurt een woning bij WormerWonen. Daar betaalt u iedere maand huur voor. Hoe u dat doet, bepaalt u zelf. Veel zaken regelt u gemakkelijk en snel in ons huurdersportaal Mijn WormerWonen. Maar u heeft vast wel eens vragen over uw huur of over regels en voorwaarden van bepaalde processen. Hier leest u meer over huur- en geldzaken.
Huurverhoging per 1 juli 2026
Per 1 juli 2026 passen we de huur van uw woning of garage aan. U ontvangt hierover vóór 1 mei een persoonlijk bericht, per post of digitaal (als u uw post per e-mail ontvangt).
Met de huurinkomsten zorgen we voor goed onderhoud van onze woningen, maken we ze energiezuiniger en bouwen we nieuwe woningen. Zo blijven we werken aan betaalbaar wonen, nu en in de toekomst.
Hoeveel uw huur stijgt, hangt af van uw woning. Voor sociale huurwoningen is de maximale verhoging 3,6%. Voor vrije sectorwoningen en garages is dit maximaal 4,4%. De hoogte van de huurverhoging is onder andere gebaseerd op de kwaliteit en grootte van uw woning.
Inkomensafhankelijke huurverhoging
Dit jaar voeren we voor het eerst ook een inkomensafhankelijke huurverhoging door. Dat betekent dat de huurverhoging voor sommige huishoudens mede afhankelijk is van het inkomen.
Om te bepalen welke huurverhoging voor u geldt, hebben wij van de Belastingdienst een inkomensindicatie ontvangen over het jaar 2024 (het peiljaar). Op basis daarvan valt uw huishouden in een inkomenscategorie. Voor deze categorie mogen wij volgens de landelijke regels een extra huurverhoging voorstellen van maximaal €50 tot €100. De maximale wettelijke huurprijs van uw woning wordt hierbij niet overschreden.
Meer informatie over de inkomensafhankelijke huurverhoging kunt u hier lezen.
Bent u het niet eens met de voorgestelde huurverhoging?
Dan kunt u bezwaar maken. Hiervoor vult u het formulier Bezwaarschrift huurverhoging in. Stuur het ingevulde formulier, samen met eventuele bijlagen, vóór 1 juli 2026 naar:
WormerWonen
Mercuriusweg 1
1531 AD Wormer
U mag het formulier ook in de brievenbus doen op dit adres.
Als WormerWonen het niet eens is met uw bezwaar en u besluit dit bezwaar niet in te trekken, dan stuurt WormerWonen uw bezwaar naar de Huurcommissie. Dit moet binnen zes weken na 1 juli 2026. De Huurcommissie beslist of de huurverhoging mag doorgaan.
Er zijn twee mogelijkheden:
- De Huurcommissie zegt dat de huurverhoging mag doorgaan:
Dan wordt uw huur verhoogd. U moet dan € 25 betalen aan de Huurcommissie voor de behandeling van uw bezwaar. - De Huurcommissie zegt dat de huurverhoging niet mag, of WormerWonen stuurt uw bezwaar niet door:
Dan gaat de huurverhoging niet door.
