Vanaf 1 juli 2026 voert WormerWonen een inkomensafhankelijke huurverhoging door. Het doel hiervan is om sociale huurwoningen beschikbaar te houden voor huishoudens met een lager inkomen.

De inkomensafhankelijke huurverhoging is ter advisering voorgelegd aan de Huurders voor Huurders. Zij hebben aangegeven zich te kunnen vinden in dit voorstel.

Huurders met een hoog middeninkomen of een hoog inkomen krijgen een inkomensafhankelijke huurverhoging. Om te bepalen wie hiervoor in aanmerking komt, ontvangen wij van de Belastingdienst een inkomensindicatie waarin huurders worden ingedeeld in de categorieën laag, midden of hoog inkomen. De Belastingdienst kijkt naar uw verzamelinkomen van 2024. In verband met privacy krijgen wij geen exacte inkomensgegevens, alleen een indicatie in categorie.

Hoeveel gaat de huur omhoog?

• Heb je een hoog middeninkomen? De huur stijgt met maximaal € 50,- per maand, tot maximaal de huurgrens van de sociale huursector van € 932,93.
• Heb je een hoog inkomen? Dan gaat de huur met maximaal € 100,- per maand omhoog.

Van welke personen telt het inkomen mee?
We kijken naar het gezamenlijke verzamelinkomen van 2024 van alle bewoners op uw woonadres. Bij de berekening van het huishoudinkomen gaan we uit van het geregistreerde inkomen dat de Belastingdienst gebruikt. Op de aanslag van de Belastingdienst heet dit het verzamelinkomen.

Wanneer kunt u bezwaar maken tegen inkomensafhankelijke huurverhoging?

Bij het aanpassen van de huur wordt de inkomensverklaring van de Belastingdienst over 2024 gebruikt. Bezwaar maken is mogelijk in de volgende drie situaties: 

1. Uw (gezamenlijke) inkomen is in 2025 gedaald tot onder de bedragen die gelden voor de inkomensafhankelijke huurverhoging. Bijvoorbeeld omdat u in 2025 minder heeft gewerkt of omdat u in 2024 een bijzonder hoog inkomen had.
2. De inkomensindicatie van de Belastingdienst klopt niet, bijvoorbeeld omdat iemand die op uw adres woonde inmiddels is verhuisd. Uw verhuurder vraagt dan een tweede inkomensindicatie op van uw huishouden. 
3. U of één van de andere bewoners valt onder de groep gehandicapten en chronisch zieken.

Geen inkomensafhankelijke huurverhoging voor chronisch zieken en gehandicapten.
Voor chronisch zieken of gehandicapten geldt geen inkomensafhankelijke hogere huurverhoging. U moet dan wel aan één van de voorwaarden voldoen, kijk voor de voorwaarden op de website: Wanneer krijg ik geen hogere huurverhoging bij een hoger inkomen? | Rijksoverheid.nl.

Behoort uw huishouden tot deze groep? Dan kunt u bezwaar maken bij WormerWonen tegen de inkomensafhankelijke huurverhoging.