Servicekosten zijn extra (bruto) kosten die u als huurder betaald, naast de kale (netto) huur. Servicekosten worden opgesplitst tussen verrekenbare en niet verrekenbare kosten. Voorbeelden van niet verrekenbare kosten zijn:
- Rioolfonds
- Glasfonds
- Complexbeheerder (huismeester)
- Zonnepanelen
Verrekenbare kosten zijn kosten die pas definitief zijn als het jaar is verstreken. Daarom betaald u een voorschotbedrag voor de verrekenbare kosten. Elk jaar berekenen we het daadwerkelijke verbruik. Het verschil brengen we in rekening bij de zittende en vertrokken huurders. Als u te weinig heeft betaald, moet u bij betalen. Heeft u teveel betaald, dan ontvangt u het teveel betaalde bedrag terug. Voorbeelden van verrekenbare kosten zijn:
- Stookkosten
- Elektra kosten (gemeenschappelijke ruimten)
- Schoonmaakkosten (gemeenschappelijke ruimten)
- Groenonderhoud (gemeenschappelijke tuinen)
- Water
Als blijkt dat u voor een een kostensoort veel meer moet bijbetalen, is het mogelijk dat wij uw voorschot gaan verhogen, dit om ervoor te zorgen dat u het jaar erop niet te veel in één keer hoeft bij te betalen.